在醴陵城市发展的过程中，城南板块始终占据着核芯篇章。这里不仅承载着老城的深厚记忆，更在城市更新与品质提升的双轮驱动下，向着高品质宜居板块加速升级。

作为醴陵“生态人文宜居宜游精品城市”建设的核芯承载区，城南板块凭借政务、文化、生态三重优势，正成为醴陵城市发展的价值高地。

政芯所向 一城资源所聚  发展所系

政芯高地，以其强大的资源调配能力，始终标向着城市发展潮流。在醴陵，城南板块作为政务核芯区，聚集着30余家政务机关，是醴陵行政决策与资源调配的中枢。

根据《醴陵市国土空间总体规划（2021-2035年）》，城南板块被纳入“活力老城区”范畴，重点推进城市更新与功能优化，强化政务服务、文化体验、生态居住三大核芯功能。这意味着，这里的区域价值有着坚实的政策支撑和发展预期。

观澜云府新规负公摊作品身处政务核芯，尽享发展红利。

生态宜居 仙岳山下的天然秘境

难得城央，更难得城央万亩自然山境。城南板块背倚万亩仙岳山省级森林公园，为区域提供了优质生态屏障。该公园总面积达1049.2公顷，森林覆盖率高达92%以上，湘东地区谨此省级森林公园。

观澜云府依仙岳山而建，将自然秘境纳入生活。推窗见峰峦叠翠，山风携草木清香而来，驱散城市喧嚣；清晨傍晚沿山间步道漫步，在自然中舒展身心。这里实现了“出则执掌政务繁华，入则退隐山林谧境”的理想生活。

低公摊作品 集资源精粹 跃升醴陵人居新高度

在城南板块发展能级持续提升的背景下，观澜云府以远见择址，踞守政务芯与仙岳山生态带交汇的优势之位，执掌一城政务资源，又私藏万亩山境自然生态，与城市重点发展方向同频共进。

项目二期更以前瞻性的“新规负公摊”作品，回应城市进阶的人居理想。它不止是建筑的升级，更是对生活方式的重新定义——以高得房率、更优的功能尺度，将政务芯的繁华效率与仙岳山的自然静谧，转化为日常可感的生活场景。让居者不仅是美好生活的先行者，更是城市发展的共赢家。