购买商品房是一项重要的决策，需要注意以下几个方面的问题：

购房预算：首先要明确自己的购房预算，包括首付款和贷款能力。确保你能够承担房屋的购买价格以及相关的费用，如契税、中介费等。

房屋位置和周边环境：考虑房屋所在的地理位置和周边环境。选择交通便利、生活设施完善、教育资源丰富的区域。同时，了解周边的规划和发展前景，避免购买到可能受到不利因素影响的房屋。

房屋产权：核实房屋的产权情况，确保房屋所有权清晰、无纠纷。查看房产证或相关证明文件，了解房屋的产权人、面积、用途等信息。

开发商信誉和资质：选择有良好信誉和资质的开发商。了解开发商的历史、项目经验和口碑，可以通过查询相关资料、咨询其他业主或专业机构来评估开发商的信誉。

房屋质量和装修：检查房屋的质量和装修情况。可以请专业的验房师对房屋进行检查，发现潜在的问题。对于装修房屋，要仔细查看装修质量和使用的材料。

合同条款和附加条件：仔细阅读购房合同的条款，特别是关于房屋交付时间、质量标准、退房和退款政策等重要条款。了解是否有附加条件或限制，如车位、物业费等。

贷款和还款能力：如果需要贷款购房，提前了解自己的贷款资格和额度，并与银行或金融机构沟通。确保自己有稳定的收入来源和足够的还款能力。

法律和税务咨询：在购房过程中，可能涉及到法律和税务方面的问题。咨询专业的律师和税务专家，了解相关法律法规和税务政策，确保购房过程合法合规。

物业管理和配套设施：了解小区的物业管理情况和配套设施。良好的物业管理和完善的配套设施可以提高居住的舒适度和便利性。

市场行情和未来***潜力：了解房地产市场的行情和趋势，评估房屋的未来***潜力。但也要注意市场波动的风险，不要过分追求短期投资***。