申请商业贷款买房通常需要准备以下资料：

身份证明：申请人及配偶的身份证、户口簿或其他有效身份证明。

婚姻状况证明：结婚证或离婚证、离婚协议等。

收入证明：工资单、银行流水、个人所得税完税证明等，以证明申请人的收入情况。

工作证明：劳动合同、工作证明信、单位营业执照等，以证明申请人的工作情况。

资产证明：房产证、车辆行驶证、存款证明等，以证明申请人的资产状况。

购房合同：与开发商签订的购房合同。

首付款证明：首付款收据或银行转账凭证。

信用报告：申请人及配偶的个人信用报告。

其他资料：根据银行要求，可能还需要提供其他相关资料，如担保物证明、担保人资料等。

不同银行对贷款申请资料的要求可能会有所不同，具体资料清单可以咨询贷款银行或金融机构。在准备资料时，务必确保资料的真实性和完整性，以免影响贷款申请的审批。