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商品房住宅的使用年限是多少

发布时间:2024-01-28    浏览:46

商品房住宅的使用年限一般是70年。根据《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。


需要注意的是,这里的70年使用年限指的是土地使用权,而非房屋的所有权。在实际生活中,房屋的产权是***的,但房屋所占用的土地是有使用年限限制的。


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